立即定制

2020年03月韶关工业用地市场交易分析报告

2020-03-01

一、2020年03月韶关工业用地成交总况分析

2020年03月, 韶关 成交用地总面积 98,586 平方米(约合 148亩)
· 工业用地面积为 74,208 平方米(约合111 亩) ,占总面积的75% ,环比 下降 74.07 %;
· 成交金额共计9,260万元, 其中工业用地金额1,228万元 ,占比13.26% ,环比 下降 78.04 %;
· 成交土地6宗,其中工业用地4宗 ,占总宗数的66.67% ,环比 下降 50 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
南雄市 43,978 59.26% - 726 59.11% - 3 75% -
乳源瑶族自治县 30,231 40.74% - 502 40.89% - 1 25% -

图1 韶关工业用地成交总况

二、2020年03月韶关工业用地成交面积分析

2020年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在乳源瑶族自治县与南雄市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且南雄市土地成交面积最大 ,占比59% 。

图2 2020年03月韶关工业用地市场交易分析

三、2020年03月韶关工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 南雄市 成交宗数最多 ,这也是南雄市 近12月以来第 3 次成为 韶关 成交土地最多地区 。同时, 乳源瑶族自治县、南雄市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 乳源瑶族自治县、南雄市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 翁源县热度有所降低。

图3 2020年03月韶关工业用地成交宗数分析

四、2020年03月韶关工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 南雄市 成交金额最高,高达 726万元 。 全市成交总金额较上月 下降 78.04%呈现波动状态 。

图4 2020年03月韶关工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 乳源瑶族自治县 成交均价最高,达到 11 万元/亩, 南雄市 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年03月韶关各地区土地成交均价分布

五、2020年03月韶关工业用地成交详情分析

由表可知,2020年03月,韶关成交的所有工业用地中,总价最高的土地被乳源东阳光优艾希杰精箔有限公司竞得,为502万元;此地块成交均价也为本月最高,达11万元/亩;同时也是2020年03月月面积最大的地块,为45.35亩,位于乳城镇东阳光药厂南侧(东阳光高科技园)。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 乳源瑶族自治县 乳城镇东阳光药厂南侧(东阳光高科技园) 502 11 45.35 乳源东阳光优艾希杰精箔有限公司
2 南雄市 南雄产业转移工业园(扩园)F-04-09地块 352 11 32 广东省大鸿运材料科技有限公司
3 南雄市 南雄产业转移工业园(扩园)F-04-06地块 242 11 22 广东钻皇新材料科技有限公司
4 南雄市 南雄产业转移工业园(扩园)F-04-08地块 132 11 11.97 广东莱昂新材料科技有限公司

图6 韶关工业用地成交详情

六、韶关投资分析

由图可知,韶关工业用地成交面积位列 广东 第5位, 排名上升, 与清远、湛江在同一梯队 ,成交面积占全国0.16% 。

图72020年03月广东工业用地成交详情

韶关工业用地成交均价位列广东第8,排名上升与清远、汕尾在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年03月广东工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料