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广州渔人码头-loft54创意产业园

编号：CXZL-6725

租2元/㎡·天

30000㎡

建筑面积
暂无数据

写字楼类型
1层

所在楼层
毛坯

装修情况

所在地区广东-广州

详细地址广州市番禺洛溪新城北环路88号（五湖四海水产交易中心旁）

基础信息

租金

2元/㎡·天

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写字楼性质

暂无数据

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楼层信息

第1层

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写字楼等级

暂无数据

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写字楼类型

暂无数据

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装修情况

毛坯

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物业费

10元

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工位数

3750-7500个

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写字楼简介

广州渔人码头项目简介本项目位于洛溪新城北环路，是以五湖四海国际水产交易为中心的一个建筑面积约为27万平方的商业综合体，集购物，餐饮，休闲娱乐，商务办公和生态居住为一体的高端滨水休闲购物公园。本项目的发展商为广州五湖四海集团有限公司，现总部坐落于广州市番禺区，一家主要以投资商业地产，专业批发市场零售商场，策划及开发、场地租赁、物业管理、房地产咨询服务及招商策略顾问的集团公司。其名下相关物业有广州市南方大厦数码科技有限公司，广州五湖四海文具交易中心有限公司，广州五湖四海水产交易中心有限公司，广州五湖四海物流有限公司，广州五湖四海物业管理服务中心及广州市渔人码头投资管理有限公司等。广州渔人码头项目，现大致可分为1带4区：1带为滨水景观休闲带，4区为总部经济创意聚集区，休闲美食体验区，动感购物体验区，服务外包产业区。1.总部经济创意集聚区此版块以康宁路为分界线，康宁路西侧的华侨仓-星坊60创意园以及Loft54企业联排别墅为主要载体，有意打造一个离尘不离城，生态智能，高标准低能耗的“创新.创业.创意”办公领地。其设立本意为广州本土年轻时尚服饰设计师提供优惠的设计及展示空间，助力本土品牌发展，形成“时尚产业孵化基地”。2.休闲美食体验区此版块以五湖四海水产交易市场为中心，一直延伸至江边一带，主要包括兰桂坊休闲餐饮区，HY会所，水产美食汇等等。本区继续深入发掘“味在番禺”的美食定位，为番禺美食地图树立“品味标杆”，为洛浦岛附近的高端楼盘，广州，乃至全国的美食家提供特色美食。兰桂坊休闲餐饮区主要以欧美风情的码头建筑和一线江景吸引眼球，再加上最新规划江边的巴厘岛风情休闲餐吧，凭借一线沿江的美丽景色及各种特色餐饮，意在打造一个以特色餐饮，酒吧为主的休闲消费娱乐小区。HY会所为专业，高端，私密的红酒品鉴会，定期举办联谊，品酒，展览，学习等活动，吸引高端消费人士入会，可让沿江一带甚至整个项目的格调有所提升，HY会所还附设餐饮服务，各大名厨全体候为客户提供优质服务。而水产美食汇，是建机于现有的五湖四海水产批发市场，通过相关改造，打造一个江南渔村风格的消费区，客人可以直接在批发市场买海鲜，然后到批发市场上方的海鲜捞美食汇进行加工，务求做到一鱼一虾一蟹都可以即点，即煮，即食，保持客人的新鲜感。3.动感购物体验区该功能包括电影主题购物中心，国际家居家饰中心，家饰奥特莱斯，国际连锁奥特莱斯购物街和公寓54等。电影主题购物中心，设于荷里活广场，业态包括电影院，KTV，大型购物商城等。我司已与星美电影院签约，星美承诺在此打造一个华南地区最大的IMAX3D电影院，屏幕至少18米高，更设有8个多功能影视厅，1个VIP影视厅，规模之大，可以说是广东之冠，足以满足不同层面影迷的需求。而国际家居家饰中心，家饰奥特莱斯，国际连锁奥特莱斯等，会在第二期开发中重点打造，带领大量国际知名品牌，进驻此项目，务求将消费群体，辐射至广州各区，并提供多元化的商品，满足不同层面的消费者。为了满足解决购物公园的大量人流的住宿要求，本项目还配套了公寓54住宿区，为高端商务人士及旅游人士，提供酒店式管理的短期租约住宿，彰显项目设施的人性化配套理念。4.服务外包产业区该功能区立足行业发展趋势，积极打造广州市外包服务示范基地，推进“智慧番禺”建设。具体布局发展，应于第三期的渔人码头项目建设中得到充分体现，基本应该包括电商电信服务外包企业中心，金融服务外包企业中心等。项目优点：1.地理位置优势：项目位于番禺洛溪版块，最为临近广州市区，与海珠区只有一桥之隔，相对于番禺市桥的地理位置，更容易为广州市区的市民所接受。2.交通条件优势：项目距离2号线洛溪站A出口直线距离只有800米，地铁往来方面快捷。公交站长配套，现有79路车可以直达项目中心。现有码头功能，将来可配套水上巴士。3.沿江而立，风景优势：广州市内沿江地块越来越少，江边风情酒吧街的需求越来越大，所以项目有着得天独厚的优势。4.业态丰富：包含购物，餐饮，休闲娱乐，商务办公和生态居住为一体的高端滨水休闲购物公园，可以满足不同需求的消费者，丰富他们的选择。5.租金优势：相对起广州其他沿江商业区，我们的租金有着非常大的竞争力，可以降低入驻商户的进门门槛，方便他们创业。